1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市右京区
34.8万円/㎡
前年比-1.4%
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
/ 有栖川駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,209万円
31.6万円/㎡
1,359
1,925
2,492
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,492万円
27.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
嵐山グランドシティ
1,880万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 69.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 26.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,700万円 | 36.5万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/05/24 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 2,270万円 | 31.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,270万円 | 31.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/05/06 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/20 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/23 | 5,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/06/29 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 26.4万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/08 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.69㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 30.6万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 28.9万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンヴェール太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅9分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2024/03/26 | 山ノ内パークホームズ 京都市右京区山ノ内養老町 | 山ノ内駅3分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.15㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市右京区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は京都市右京区の平均と比較して22.7%割安です。