1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
11.3万円/㎡
前年比-81.2%
京都市右京区
--万円/㎡
前年比--
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嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,520万円
34.7万円/㎡
2,882
3,307
3,732
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜3,732万円
32.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
嵐山グランドシティ
3,380万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 101.44㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 101.44㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/04 | 2,199万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,199万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 2,299万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/09 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 67.97㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/11/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 20.2万円 | 6階 | 113.14㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 2,299万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/26 | 2,398万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/07 | 2,470万円 | 21.8万円 | 6階 | 113.14㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,270万円 | 31.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 26.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,700万円 | 36.5万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/05/24 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/12 | 2,270万円 | 31.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/20 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/23 | 5,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/06/29 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 26.4万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/16 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 30.6万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.69㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 3,380万円 | 33.3万円 | 101.44㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンヴェール太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅9分 | 2,650万円 | 34.8万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で81.2%下落、京都市右京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は京都市右京区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 嵐山グランドシティ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨朝日町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |